Ne olmuştu?
İskele Long Beach bölgesinde Dem’s Construction’a ait olduğu belirtilen Venice projesi, konut teslimlerinin geciktiği ve bazı yatırımcıların ödeme yapmalarına rağmen dairelerini teslim alamadığı yönündeki iddialarla gündeme gelmişti.
Projeden konut satın alan bazı yatırımcıların sözleşmelerde öngörülen süreçlerin tamamlanmadığını savunarak hukuki yollara başvurduğu ileri sürülmüştü. Özellikle yabancı yatırımcıların da dosyada yer aldığı, bazı alıcıların avukatlar aracılığıyla hak arama süreci başlattığı iddia edilmişti.
Tartışmalar, henüz tamamlanmamış projelerin satışa çıkarılması ve bedellerin önceden tahsil edilmesi üzerinden yürütülen “sat-yap” sistemini de yeniden gündeme taşımıştı. Yaşanan mağduriyet iddiaları, yalnızca şirketlerin sorumluluğunu değil, büyük ölçekli konut projelerindeki kamu denetiminin yeterliliğini de sorgulatmıştı.
Yatırımcıların temel beklentisi; yapılan ödemelerin, sözleşmelerdeki teslim tarihlerinin ve inşaatların mevcut durumunun açık ve belgeli biçimde ortaya konulması yönündeydi. Böylesine ciddi iddiaların cevapsız bırakılması, emlak sektöründe güven sorununu daha da büyütebilecek nitelikte.
Dem’s Construction tarafından söz konusu iddialara ilişkin yapılacak kapsamlı ve belgeli bir açıklama kamuoyu açısından önemini koruyor.
Fransa’da Tutuklanan Litvanyalı Emlakçı Güney Kıbrıs’a İade Edilecek
Öte yandan, kuzeyde bulunan Rum taşınmazlarının hukuka aykırı şekilde kullanıldığı iddialarına ilişkin ayrı bir soruşturma kapsamında Güney Kıbrıs makamlarınca aranan 53 yaşındaki Litvanyalı bir emlakçının Fransa’dan Güney Kıbrıs’a iade edilmesi bekleniyor.
Rum basınında yer alan bilgilere göre kadın, Güney Kıbrıs tarafından çıkarılan Avrupa Tutuklama Emri doğrultusunda 16 Mayıs’ta Fransa’daki Nice Havalimanı’nda gözaltına alındı.
Şüphelinin tutuklama kararına karşı yaptığı itirazın Fransız mahkemesi tarafından reddedildiği, gerekli resmi işlemlerin tamamlanmasının ardından Güney Kıbrıs makamlarına teslim edileceği bildirildi. İade için henüz kesin bir tarih açıklanmadı.
Bu gelişme, kuzeydeki taşınmaz satışlarına ilişkin hukuki tartışmaların artık yalnızca Ada içindeki siyasi ve hukuki zeminde değil, Avrupa ülkelerindeki adli süreçlerde de karşılık bulduğunu gösteriyor. Emlak sektörünün yıllardır denetim, mülkiyet ve yatırımcı güvenliği konusunda biriken sorunları görmezden gelmesi artık giderek daha zor hale geliyor.
Ancak önemli bir ayrımın altını çizmek gerekiyor: Fransa’da tutuklanan Litvanyalı emlakçıyla Dem’s Construction veya Venice projesi arasında doğrudan bir bağlantı bulunduğuna ilişkin, paylaşılan bilgilerde doğrulanmış herhangi bir veri yer almıyor. İki dosyanın aynı bağlamda değerlendirilmesi için somut belge veya resmi açıklama gerekiyor.
#KKTC #İskele #LongBeach #EmlakSektörü #Yatırımcı #Taşınmaz
