Sosyal medyada “Dems Construction Mağdurları” Grubu Açılmıştı
Proje mağdurları, seslerini duyurabilmek ve birlikte hareket etmek adına “Dems Construction Mağdurları” adında bir Facebook grubu kurarak durumu kamuoyuyla paylaştı. Grup üzerinden yapılan açıklamada, “Projenin durumu bu; Ocak 2025’e geldik ve hâlâ bir ilerleme yok” ifadeleri yer aldı.
KKTC’de inşaat sektöründe projelerin zamanında tamamlanamaması, sektörün güvenilirliğini zedelemeye devam ediyor. “Sat-yap” modelindeki usulsüz uygulamalar ön ödeme yapan yatırımcıların güvenini sarsmış, ödeme yapmayı reddeden müşterilerin sözleşmelerinin iptal edildiği iddiaları da kamuoyuna yansımıştı.
Gecikmeler ve taahhüt ihlalleri, sadece yatırımcıları değil, genel olarak KKTC'deki inşaat sektörünü de olumsuz etkilemeye devam ediyor.
Kredi paketi vatandaşa mı bitmeyen projelere mi destek sağlayacak?
Emlak piyasasında bitmeyen projeler söz konusu iken bu durgunluk içerisinde “3.İlk Evim Kredi Paketi” ile ilk evim kredisi desteği altında finansal olarak düzlüğe çıkarılmaya çalışılan inşaat firmalarının olduğunu düşündürüyor.
Kredi paketi, aylık eşit taksitli, en fazla 10 yıl (120 ay) vadeli ve 2,2 milyon TL’yi geçmeyecek ve satın alınacak konutun değerinin azami yüzde 80’i kadar olacaktır. K.K.T.C.'de bu fiyatlar 1 artı 1 yeni daire bile almak mümkün görünmezken vatandaşların bu fiyatlarla yeni ev sahibi olması zorken vatandaşların kredi dışında kendisi de hatırı sayılır bir para ortaya koyması gerekiyor ki burada da belli miktar peşinat ödemesi yapılması gerekiyor. Bu krediyi alan tüketicinin, faizler aynı kalsa bile, 10 yıl boyunca her ay 40 -45 bin TL civarında borç ödemesi yapması gerekecek. Vatandaşlar ev hayali kurarken kredi adıyla durgunluk içerisinde yer alan KKTC inşaat sektöründe yarım kalan, sona gelinemeyen projelere finansal destek mi sağlanmaya çalışıldığı kamuoyunda gündeme geldi.
Uzmanlar, firmaların projelerinde daha planlı ve şeffaf bir şekilde hareket etmesi gerektiğini vurgularken hükümetin hayata geçireceği miktarı yeterli, adaletli ve düzgün çalışan ev kredi paketlerine ihtiyaç olduğunu vurguluyor. Ev kredi paketlerinin yanında, ülkemizdeki tüm şehirlerde, sosyal konut projelerinin yapımına başlanması gerekirken bu konuda, henüz somut adımlar atılmadığı görülüyor.
